Localizado na charmosa e cobiçada SQN 305 Bloco I, este apartamento é um verdadeiro achado na Asa Norte, em Brasília. Com uma localização privilegiada, este imóvel se destaca pela vista livre, pela posição nascente e pelo prédio reformado e bem cuidado. Com 103m² de área útil, este apartamento proporciona conforto e sofisticação para toda a família. Sala ampla com varanda integrada, 3 quartos, sendo 1 suíte, wc social e uma dependência de empregada, (3 banheiros), garantindo espaço e privacidade para todos, e ainda com conforto de refrigeração (ar condicionado) na sala e quartos. Cozinha com abertura para sala, proporcionando mais atenção para suas visitas e família. Além disso, a cozinha conta com armários planejados, facilitando o dia a dia e otimizando o espaço. Destacando-se no 6º andar de um edifício de 6 andares, com 4 unidades por andar e 2 elevadores, este imóvel oferece praticidade e segurança para seus moradores. Com 2 vagas de garagens soltas, (sendo 1 em cada subsolo) você terá a comodidade de estacionar sem preocupações. O condomínio conta com ótima infraestrutura, incluindo salão de festas, guarita, portão eletrônico e jardim, proporcionando momentos de lazer e segurança para toda a família. Além disso, a proximidade com excelentes comércios como Americanas, Habib, Donna, carrefour, farmácia, café e outros, facilitando o acesso a serviços e comércios, garantindo conveniência no dia a dia. Com um valor de R$1.690.000,00 e uma taxa de condomínio de R$1.100,00, este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, praticidade e estilo de vida na Asa Norte. Agende sua visita agora mesmo e se encante com tudo que este apartamento tem a oferecer! LIGUE E AGENDE SUA VISITA! ELIANE PINHEIRO -61 - 99966-7546

VENDO TERRENO EM PIRENOPOLIS! *Localização Estratégica:* Seu terreno dos sonhos está localizado *às margens da Rodovia Jarbas Jayme*, ao lado do condomínio Reserva 1727 e próximo da Pista de Motocross Piri e do Ponto de Decolagem de Balão, em uma das regiões mais cobiçadas de Pirenópolis, GO. Com fácil acesso e infraestrutura privilegiada, o lote é perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade! *Distâncias-chave:* - *Centro Histórico de Pirenópolis:* Apenas *8 km* (cerca de 10 minutos de carro)** — mergulhe na riqueza cultural das ruas de pedra, igrejas centenárias e festivais tradicionais! - *Brasília:* *150 km* (aproximadamente 2h de viagem)** — ideal para quem deseja um refúgio próximo à capital. - *Goiânia:* *250 km* (cerca de 3h)** — conexão direta com a capital goiana. *Vantagens Exclusivas:* 🌿 *Natureza ao seu redor:* O terreno está a poucos minutos das *cachoeiras mais famosas da região, como a **Cachoeira do Abade, **Vargem Grande* e *Lázaro*, perfeitas para banhos revitalizantes e trilhas emocionantes. Há também o famoso Parque Estadual da Serra dos Pireneus, onde você pode praticar trilhas e apreciar vistas panorâmicas de tirar o fôlego. 🍴 *Gastronomia de encher os olhos:* Pirenópolis é famosa pela culinária regional, com restaurantes que servem desde pratos típicos (como o empadão goiano) até experiências gourmet em ambientes rústicos e charmosos. 🎉 *Turismo vibrante:* Além das belezas naturais, a cidade oferece festivais culturais, feiras de artesanato, cavalgadas, passeio de balão e o famoso *Carnaval de Rua*, um dos mais autênticos do Brasil! 🚗 *Acesso facilitado:* A localização junto à Rodovia Jarbas Jayme garante ótima conexão com outras cidades e atrai turistas o ano todo, valorizando seu investimento. *Para quem é este lote?* - *Investidores visionários:* Monte um empreendimento turístico (pousada, glamping, restaurante) e aproveite o fluxo constante de visitantes. O terreno conta ainda com árvores de mogno africano que tem alto valor comercial. - *Apaixonados por tranquilidade:* Construa sua casa de campo com vista para serras e matas preservadas. - *Colecionadores de oportunidades:* Terrenos bem localizados em Pirenópolis valorizam rapidamente! *Não perca esta chance!* Garanta já seu espaço em uma das *regiões mais charmosas do Cerrado brasileiro*, onde história, aventura e sossego se encontram. *📞 Entre em contato AGORA e agende uma visita!* 61 99966-7546 ELIANE PINHEIRO *Valor competitivo e condições especiais para negociação!* --- *Pirenópolis: onde o passado e o presente se abraçam. Seu futuro começa aqui! 🌟* Obs.: Documentação regularizada e topografia favorável para construção. 👉 *Corra, oportunidades assim não esperam!* 👈 *Lote em Pirenópolis: onde a tranquilidade encontra a beleza natural !

VENDO ANDAR INTEIRO NO MEIO DA ASA NORTE, EM FRENTE W3 NORTE, AO LADO DO MC DONALD. Ótima localização com amplo estacionamento próprio, prédio com elevador, tudo isso na SEPN 505, Bloco D, ED SAGITARIUS, com aproximadamente 450m2, com amplas divisões de salas totalizando em 6 unidades e recepção, com 3 banheiros . Com ótima variedades de comércio; Prédio tem zelador durante o dia e porteiro noturno; Prédio já tem projeto para reforma da fachada, estamos pagando taxa extra. Segue anexo uma foto de como será a fachada frontal . Venha conhecer! 61- 99966-7546 ELIANE PINHEIRO

VENDO sala dividida com vista para W3 norte, Nascente, composta de: Recepção Banheiro Escritório com vista para W3 norte; 1 vaga de garagem no subsolo; Prédio em ótima localização, portaria com recepcionistas , 3 elevadores, variedades de lojas na galeria e andares superiores com diversos escritórios; CONDOMÍNIO: 561,05 com desconto de pontualidade; IPTU: 416,61 X6 PARCELAS Imobiliária Eliane Pinheiro 61- 99966-7546 / 3034-1550

SQN 208, Bloco G, Ed Rubem Valentim, Apt 207, canto, parte com vista livre, 4 quartos e sala ótima, 2 Suites e 2 vagas, todos ambientes muito bem distribuídos, Apt desocupado. Cobertura coletiva. Descubra um ótimo apartamento de 130m2 bem localizado na SQN 208 Bloco G, ASA NORTE, Brasília. Com vista livre, posição de canto e cobertura coletiva, oferece o conforto de 2 suítes, duas vagas de garagem e espaços voltados ao bem-estar da sua família. Aqui, praticidade, segurança e estilo de vida se unem em um só lugar. - sala ampla para 2 ambientes; - Wc social que atende bem o quarto de solteiro ou as visitas; - 4 quartos (sendo 2 suítes) que proporcionam espaço, privacidade e mais conforto; - 2 vagas de garagem cobertas e coletivas; - Varanda com vista e posição de canto, garantindo mais luminosidade ; - Cobertura coletiva com piscina, sala de ginástica e salão de festas; - Condomínio com segurança 24h, circuito de TV, portão eletrônico e guarita; Este apartamento combina funcionalidade e lazer em uma localização privilegiada no coração da Asa Norte. Próximo de supermercados, escolas, áreas verdes e com fácil acesso às principais vias de Brasília, oferecendo toda conveniência do bairro. Ideal para quem busca um lar confortável, bem estruturado, em uma região que valoriza qualidade de vida. Aproveite essa oportunidade de morar em um imóvel que une estilo e praticidade. Fale com um corretor agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade única. Eliane Pinheiro 61-99966-7546 Cláudio 981238756